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买房按揭贷款计算器

2019-01-13 17:09:36
买房按揭贷款计算器 按揭买房款要不要提前还款?问题详情:目前情况,按揭买的房,全款买的车。

手头资金基本上够还清欠款。

看了一个视频,谈贷款买车比全款买车划算,视频列举了各种理财方式收益不及所需支付的利息,但考虑到通货膨胀的问题,实际上贷款要比全款划算。

我的情况是,按揭款利息7厘左右,放在余额宝的年化收益在4厘左右,放在股票部分,众所周知,股市收益很不稳定,有时月收益率十几个点

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,有时几个点,有时-10几个点,通货膨胀在我这的体现是,我的收入近年来呈下滑趋势。

结合我的情况,希望网友们给予中肯的意见。

根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。

按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

无论是现房或期房,有或是哪种付款方式,都是可以取得房产证的。

房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。

同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商。

现在大多数的银行都是在房产证下发之后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后,将房产证原件发还给贷款人。

有些银行是主动发还房产证的、有些银行是应贷款人申请发还,待贷款还清之后取消房产证抵押登记。

也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清后归还房产证的方法。

选择贷款买房还是全款买房?问题详情:2014年按揭买了一套房54平,贷款17年26万,月还1900,现有存款14万,刚好够首付,本地县城,房价7500左右,家庭月收入1万,是贷款再买一套?还是再多攒些钱买合适些?推荐回答:现在美联储加息,房贷也会有所影响的,如果你觉得你负担的起,还是贷款买房好点,首付超过40,后面需要钱也不会太大压力,当然你要是有钱,全款买房,后面无忧公积金贷款买房?问题详情:如果用公积金贷款买房子的话,公积金里面的钱可以取出来付首付吗?推荐回答:公积金账户里的余额是不可以直

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